Выбор квартиры – не просто инвестиции в недвижимость. От принятого решения зависит качество и комфорт жизни. Поэтому для улучшения жилищных условий стоит рассматривать современные дома. Если вам кажется, что покупка новостройки – несбыточная мечта, обратите внимание на госпрограммы и банковские предложения. Поддержка работающей молодежи, ипотека без первого взноса, рассрочка от застройщика – всегда можно найти подходящие условия. Главное – правильно выбрать ЖК.
Комфортная среда
Выбирая квартиру, покупатель подсознательно настраивается, что его жизнь станет лучше, удобней, насыщенней. Чтобы ожидания оправдались, выбирайте район с развитой инфраструктурой, которая способна удовлетворить ваши потребности и привычки. Доступность общественного транспорта, качество дорог, наличие учебных заведений, спортклубов, ресторанов – обязательно отметьте для себя нужные объекты. От таких, на первый взгляд, мелочей зависит ежедневное настроение и состояние человека.
Качество строительства
ЖК, строящиеся последнее десятилетие, кардинально отличаются от жилфонда 60-х годов. Продуманные планировки, энергосберегающие окна, бесшумные лифты и благоустроенная придомовая территория – новые реалии жизни в Актау. Но за красивой «обложкой» может прятаться неудовлетворительное качество.
Планируя покупку в строящемся доме, не пожалейте времени и побывайте на стройке. Так вы увидите весь процесс: материалы, скорость возведения, условия, при которых проводятся работы.
Покупая квартиру в готовом доме, поинтересуйтесь у будущих соседей впечатлениями. Насколько они довольны покупкой, что не устраивает, есть ли разочарования относительно качества коммуникаций, звукоизоляции и т.д. Чем больше информации об объекте вы соберете, тем легче станет принятие решения.
Безопасность
Безопасность района, контингент, качество проезжих дорог и даже освещенность улиц в темное время суток – совокупность внешних факторов, определяющих спокойствие жильцов.
К внутренним «охранникам порядка» относят закрытую территорию, наличие физической охраны, консьержа в подъездах, видеонаблюдения и домофона.
Не стоит забывать про инженерные системы. Датчики утечки газа, задымления, аварийные системы автоматического отключения электричества – их наличие сказывается на стоимости квадратных метров, добавляя гарантий к безопасности жизни жильцов и сохранности имущества.
Репутация застройщика
Вышеперечисленное вмиг отойдет на второй план, если строительная компания не выполнит обязательства перед собственниками. Покупая квартиру в новостройке познакомьтесь с застройщиком, изучите документы:
- Разрешение на ведение работ.
- Документы на землю.
- Назначение строительства.
- Проект.
Учитывая количество строящихся в Актау домов, пренебрегать этим пунктом нельзя. По ссылке https://homsters.kz/estate/search/mangistauskaya-oblast-aktau-and-primary, размещены предложения только от проверенных застройщиков Казахстана.
Такой подход к покупке жилья предотвратит лишние расходы, переживания и позволит наслаждаться приобретением долгие годы!