Метка: Недвижимость

Сен152026 by Екатерина Лукашова

Смена имени и фамилии: какие документы нужно переоформлять казахстанцам

Какие документы гражданину, сменившему фамилию, имя и отчество, нужно в обязательном порядке заменить, как обновляются данные о недвижимости и нужно ли переоформлять ранее заключенные договоры? На эти вопросы ответил заместитель председателя Комитета регистрационной службы и организации юридических услуг МЮ РК Диас Шарипбай, передает корреспондент Kazinform.По его словам, в Казахстане в случае изменения гражданином имени, фамилии и отчества его данные в государственной системе в качестве собственника недвижимости обновляются без подачи заявления.Если фамилия, имя и отчество гражданина изменились, сведения в государственной системе о собственнике квартиры, дома или другого недвижимого имущества на его имя обновляются посредством интеграции цифровых систем. Для этого гражданину не нужно пода

Авг262026 by Екатерина Лукашова

Почему молодые люди в Казахстане все чаще берут кредит на недвижимость

Еще десять лет назад многие молодые казахстанцы считали, что сначала нужно долго копить на собственную квартиру, а уже потом задумываться о покупке. Сегодня ситуация изменилась. Все больше людей в возрасте до 35 лет предпочитают оформлять ипотеку, не откладывая решение жилищного вопроса на неопределенный срок. Такой подход связан не только с доступностью кредитных программ, но и с тем, что взгляды молодежи изменились. К тому же оформить ипотеку стало проще, например, можно взять кредит на недвижимость онлайн со ставкой от 1,2%-22,35% - это просто и удобно. Желание жить отдельно и не ждать годами Современная молодежь отличается сильным стремлением к самостоятельности. Многие начинают работать еще во время учебы, создают семьи или переезжают в крупные города ради карьеры. В таких условиях

Авг242026 by Екатерина Лукашова

10 миллионов тенге за квартиру в столице: акмолинка стала жертвой обмана

Около 10 миллионов тенге передала жительница Акмолинской области своей знакомой, поверив ее обещаниям помочь с приобретением квартиры в столице. Однако вместо желанных квадратных метров женщина потеряла крупную сумму денег.Как установили полицейские, несколько лет назад знакомая предложила акмолинке приобрести квартиру в Астане, которая, якобы, находилась под арестом. По словам женщины, для оформления недвижимости требовалось время и дополнительные расходы.Начиная с 2022 года потерпевшая неоднократно передавала знакомой денежные средства. Фигурантка объясняла, что деньги необходимы для внесения различных взносов, оплаты услуг и решения организационных вопросов.За несколько лет общая сумма переданных средств составила порядка 10 миллионов тенге. Однако обещанная квартира так и не была приоб

Авг132026 by Екатерина Лукашова

Рынок жилья Казахстана теряет покупателей | LS

В Казахстане продолжает снижаться активность на рынке недвижимости, передает LS.В июле 2026 года было зарегистрировано 37 158 сделок купли-продажи жилья. По данным Бюро нацстатистики, это на 4,9% меньше, чем месяцем ранее.Количество операций с квартирами в многоквартирных домах снизилось на 2,9%, до 28 575.Наиболее популярными у казахстанцев остаются двухкомнатные квартиры – 11 056 сделок. Основная доля продаж пришлась на Астану (24%), Алматы (23,4%) и Карагандинскую область (7,8%).По индивидуальным домам число операций также сократилось – на 10,8%, до 8 583.В разрезе регионов сильнее всего активность снизилась в Мангистауской области – на 33,7%, Карагандинской – на 28,7% и Туркестанской – на 22,4%. Однако в ряде регионов число сделок выросло: в Шымкенте – на 14,2%, Западно-Казахстанской о

Июл242026 by Екатерина Лукашова

Всеобщее декларирование: кому нужно представить форму 270.00 в 2026 году

В ДГД по Акмолинской области напомнили, что в рамках всеобщего декларирования отдельные категории граждан обязаны представить декларацию о доходах и имуществе по форме 270.00, сообщает Zakon.kz. В 2026 году декларация представляется за 2025 отчетный год. Срок подачи декларации – не позднее 15 сентября 2026 года. Кто обязан представить декларацию о доходах и имуществе Обязанность по представлению формы 270.00 распространяется на следующие категории: государственные служащие и приравненные к ним лица, а также их супруги; крупные участники банков, рынка ценных бумаг и страховых организаций, а также их супруги; руководители, учредители (участники) юридических лиц, владеющие более чем 10% доли в уставном капитале; лица, занимающиеся частной практикой; лица, получившие дохо

Июн132026 by Екатерина Лукашова

Ждать ли обвала цен на жилье в Казахстане – прогноз экспертов

На фоне замедления активности на рынке недвижимости и ужесточения условий использования пенсионных накоплений эксперты прогнозируют дальнейшее снижение спроса на жилье, передает LS. Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов в беседе с LS отметил, что с увеличением ПМД на 79% и более существенно снизится количество граждан, которые смогут использовать пенсионные накопления для улучшения жилищных условий. Он назвал это чувствительным фактором, так как последние годы подобные изъятия влияли на спрос и спекулятивный ажиотаж. На данный момент уже наблюдается охлаждение рынка жилищного кредитования из-за ряда факторов: высокие процентные ставки по ипотекам, уменьшение доступности кредитования, рост долговой нагрузки населения, отсутствие сопоставимого улучшения доходов, высокая стоимость

Май162026 by Екатерина Лукашова

Налог на второе жилье предлагают повысить: что будет с арендой и ценами

Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов прокомментировал LS предложение повысить налоги для владельцев более одного жилья. Глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в YouTube-подкасте "Казинформа" предложила повысить налоги для тех, у кого есть вторая-четвертая квартиры. По ее мнению, для среднестатистического казахстанца это инвестиционный актив. В результате получается, что кто-то не может позволить себе и первую квартиру, а кто-то берет пятую и шестую. Ужесточение, по ожиданиям Л. Ибрагимовой, приведет к усреднению рынка цен. Е. Мусрепов в беседе с LS отметил, что инициатива по введению повышенного налогообложения на вторую и последующие квартиры выглядит крайне спорной как с экономической, так и с правовой точки зрения. Для начала необходимо понимать базовый принцип: право собств

Апр282026 by Екатерина Лукашова

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: правовые основы и значение

Сегодня недвижимость является ключевой основой имущественных отношений граждан и организаций. Операции с недвижимым имуществом — приобретение, отчуждение, аренда и иные формы распоряжения — напрямую связаны с необходимостью государственной регистрации прав, сообщает Филиал НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Акмолинской области. Согласно Закону Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - Закон), государственная регистрация представляет собой обязательную процедуру признания и подтверждения государством прав на недвижимое имущество, их возникновения, изменения и прекращения. Именно с момента регистрации прав в правовом кадастре, возникает право собственности. Государственная регистрация обеспечивает защиту пр

Апр242026 by Екатерина Лукашова

В Кокшетау мошенница представлялась риэлтором и обещала квартиры по цене ниже рыночной стоимости

В Кокшетау полиция расследует уголовное дело по факту мошенничества, связанного с обещаниями приобретения жилья по цене ниже рыночной стоимости. Одной из жертв обмана стала местная жительница, которая передала более 9 миллионов тенге женщине, пообещавшей содействие в покупке квартиры. После обращения потерпевшей в полицию личность лжериэлтора была установлена. Ею оказалась 37-летняя жительница города, ранее уже привлекавшаяся к уголовной ответственности за мошенничество. По данным следствия, фигурантка в одних случаях представлялась риэлтором, в других — предлагала услуги по приобретению недвижимости. При этом каких-либо реальных квартир гражданам не демонстрировалось, а предложения касались якобы выгодных условий в строящихся жилых комплексах. После получения денежных средств обязат

Мар142026 by Екатерина Лукашова

Рынок недвижимости продолжает терять покупателей

В Казахстане продолжает снижаться активность на рынке недвижимости, передает LS. В январе 2026 года наблюдался сильный спад количества сделок купли-продажи жилья в сравнении с декабрем 2025-го. Из данных Бюро нацстатистики видно, что данная тенденция продолжилась и в феврале. В прошлом месяце была зарегистрирована 27 421 сделка купли-продажи жилья. Это на 1,2% меньше, чем в январе 2026 года. Количество операций с недвижимостью в многоквартирных домах снизилось на 2,1%, до 21 259. Наиболее популярными квартирами у казахстанцев остаются однокомнатные – 8 306. Основная доля продаж пришлась на Алматы (24,4%), Астану (24,1%) и Карагандинскую область (8,6%). По индивидуальным домам число операций, напротив, выросло на 2,4%, до 6 162. Наиболее заметный рост активности в разрезе регионов заф