29 августа 2021 года – день общенационального траура в Республике Казахстан
Пятница, 24 сентября

Сауле Сулейменова

пресс-служба УВД г. Кокшетау

Внимание: мошенники!

Одним из основных видов преступлений в современном мире является мошенничество, которое стремительно набирает силу и превращается в настоящую эпидемию. Оградить от мошенников в первую очередь способны, лишь внимательность и здравомыслие самих граждан. Жертвами мошенников становятся все без исключения — бизнесмены, чиновники, пенсионеры и обычные граждане.

Одним из распространенным способы мошенничества является незаконная сдача квартир в аренду. Типовой является ситуация, когда предприимчивые граждане предоставляют потенциальному нанимателю договор на аренду квартиры (как правило, не оригиналы), показывают квартиру, принимают предоплату за два месяца, при этом мошенники дают возможность въехать в квартиру и исчезают, а спустя непродолжительное время выясняется, что у нанимателя нет никаких законных оснований находиться в этой квартире. Например, собственник сдал квартиру мошеннику на несколько дней, получил оплату. Спустя некоторое время в квартире он обнаружил, что проживают в его квартире совсем не те люди, кому собственник сдал в аренду квартиру. В итоге мошенник обманул и собственника квартиры и квартиросьемщиков, которым он сдал квартиру на длительный срок и взял предоплату.

Как не попасться на уловки мошенников?

На практике давно доказана справедливость пословицы: «Скупой платит дважды». Если вы хотите сдать,снять квартиру, но у вас нет варианта заключить сделку со знакомыми, кому вы доверяете, не экономьте, обращайтесь к профессиональным риэлторам с хорошей репутацией, отзывами, большой базой данных и различными вариантами.

Какие документы проверять?

Сами не ленитесь при заключении договора найма жилого помещения потребовать от наймодателя предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на жилое помещение (иной документ, позволяющий сдавать квартиру внаем – свидетельство о праве на наследство, дарственная, договор социального найма и т.д.), кадастровый паспорт (технический паспорт БТИ), выписку из лицевого счета (сведения о поставляемых коммунальных услугах). Это не занимает много времени, зато помогает избежать неприятностей.

Подписывайся на наш Телеграм-канал! Будь в курсе новостей!

Наймодателю стоит проверить у потенциального нанимателя не только паспорт, но и хотя бы еще один документ – водительское, служебное, пенсионное удостоверение, или студенческий билет и т.д., поинтересоваться местом работы, учебы или иной целью визита в регион временного проживания. В конце концов не лишним будет, «прогуглить» человека, то есть поискать о нем информацию в интернете, социальных сетях. Достаточно часто для противодействия конкретным мошенникам, аферистам создаются целые форумы, где врага «знают в лицо» и предлагают конкретные меры противодействия. Заключайте грамотно составленный, подробный договор найма, в котором так или иначе отражены все имеющие для вас значение условия. Эти нехитрые советы не панацея от мошенников, но существенно снижают риск стать их жертвами.

Уважаемые граждане! Помните! Своевременное обращение в полицию – это залог безопасности Вас и Ваших близких! Если Вы стали жертвой мошенников, звоните по телефону «102».