Метка: Мнение

Июн142026 by Екатерина Лукашова

<?php echo esc_attr( get_the_title() ) ?>

Новый Строительный кодекс: что изменится для застройщиков и покупателей жилья с 1 июля

Уже с 1 июля строительная отрасль Казахстана начнет жить по новым правилам. В стране вступает в силу первый Строительный кодекс, который власти называют одним из самых масштабных обновлений законодательства в сфере градостроительства за последние годы. Документ обещает усилить контроль за застройщиками, повысить ответственность чиновников, защитить покупателей жилья и сократить пространство для серых схем на рынке недвижимости. Среди ключевых новшеств — обязательная экспертиза градостроительных проектов, цифровой контроль за планированием застройки, страхование ответственности застройщиков и создание реестра недобросовестных компаний. Однако главный вопрос остается открытым: приведут ли новые нормы к реальному повышению качества строительства или изменения останутся лишь на бумаге? Ч

Июн132026 by Екатерина Лукашова

Ждать ли обвала цен на жилье в Казахстане – прогноз экспертов

На фоне замедления активности на рынке недвижимости и ужесточения условий использования пенсионных накоплений эксперты прогнозируют дальнейшее снижение спроса на жилье, передает LS. Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов в беседе с LS отметил, что с увеличением ПМД на 79% и более существенно снизится количество граждан, которые смогут использовать пенсионные накопления для улучшения жилищных условий. Он назвал это чувствительным фактором, так как последние годы подобные изъятия влияли на спрос и спекулятивный ажиотаж. На данный момент уже наблюдается охлаждение рынка жилищного кредитования из-за ряда факторов: высокие процентные ставки по ипотекам, уменьшение доступности кредитования, рост долговой нагрузки населения, отсутствие сопоставимого улучшения доходов, высокая стоимость

Июн72026 by Екатерина Лукашова

Названа сфера, в которой искусственный интеллект проигрывает человеку

Продюсер и сценарист Андрей Золотарев на полях Петербургского международного экономического форума заявил, что ошибаются как противники искусственного интеллекта, так и те, кто рассчитывает на полную автоматизацию процессов с его помощью, сообщает Zakon.kz. Изданию News.ru он рассказал, что обсуждение роли ИИ требует более глубокого понимания природы человеческого опыта и причин, по которым люди продолжают рассказывать и слушать истории друг друга. Золотарев отметил, что человеку прежде всего важен опыт других людей. Именно через него люди учатся, получают эмоции и осмысляют происходящее вокруг себя. Сценарист считает, что искусственный интеллект пока не способен заменить такую форму взаимодействия. По его словам, до возможного равенства человека и ИИ предстоит пройти еще множеств

Июн32026 by Екатерина Лукашова

Ипотека больше не поддерживает рынок: жилье в Казахстане подешевеет

Рынок недвижимости Казахстана находится в крайне уязвимом состоянии, и сокращение спроса по ипотекам может существенно сказаться на ценах жилья. Такое мнение LS озвучил глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов. По итогам I квартала 2026 года число заявок по ипотечным займам сократилось на 21%, до 191 тыс., а их средний размер составил 20,5 млн тенге. Е. Мусрепов в беседе с LS отметил, что падение спроса на такое кредитование уже является фактом. Мы наблюдаем существенное охлаждение рынка жилищных займов и общую стагнацию покупательской активности – пояснил собеседник LS. Он перечислил шесть основных причин этого: высокие процентные ставки по ипотечным программам; снижение доступности кредитов для клиентов; рост долговой нагрузки домохозяйств; отсутствие сопостав

Апр262026 by Екатерина Лукашова

Абылай хан оставался доброжелательным к России…

315- летию со дня рождения и 245- летию со дня кончины Абылай хана (1711– 1781) Абылай хан, или Аблай хан, родился в 1711 года, при рождении ему дали имя Абильмансур. Он был сыном Коркем Вали султана, внуком Абылай Канишера, потомком Барак-хана. Абильмансур получил хорошее образование, владел несколькими восточными языками, хорошо играл на домбре, оставив после себя ряд кюев.Г.Н. Потанин (1835–1920) в своей работе «Казак-киргизские и алтайские предания, легенды и сказки» приводит легенду о юности Абылая: «Аблай был один из трех царевичей. Ему не досталось удела после смерти отца, и он бежал в казацкую степь, скрыв свое имя и назвавшись Сабалаком. Здесь один богатый казак Давлет усыновил его и сделал пастухом. Началась война с китайцами (чюрчют) и калмыками; Сабалак собирается на войну, Да

Апр252026 by Екатерина Лукашова

К 245-летию со дня избрания Вали султана ханом Средней орды (1781)

«Отец Аблайхан завещал нам, чтобы мы жили с Россией тихо и спокойно и пользовались всеми выгодами, какими при нём от России оказаны были». Валихан, 16 ноября 1785 года Валихан (1741–1821) - старший сын Абылай хана от Сайман-ханым, хан Среднего жуза, унаследовал ханский титул в мае 1781 году после смерти своего отца. Предлагаю к ознакомлению архивные документы, связанные с избранием Вали султана ханом Среднего жуза и известные узкому кругу специалистов. После кончины Абылай хана Вали султан известил об этом российскую пограничную администрацию в Западной Сибири. В мае 1781 года командующим отдельным Сибирским корпусом генерал-майором Н.Г. Огаревым было получено письмо, в котором Вали султан сообщал о смерти Абылай хана, подчеркивая, что последний на протяжении полувека служил российс

Апр242026 by Екатерина Лукашова

Мудрая ханша Айганым – бабушка Чокана Валиханова

Дальновидная и мудрая ханша Айганым сумела выстроить отношения с Российским правительством на взаимовыгодных условиях. Айганым или Айханым (1783-1853)–младшая жена хана Вали (1741-1821), бабушка Чокана Валиханова (1835 – 1865), мать его отца Чингиса (1811 – 1895), оставила много ярких впечатлений в памяти Чокана, в его воспитании и домашнем образовании. Архивные документы характеризуют Айганым как общественного деятеля, занявшего место своего мужа, хана Вали, после его смерти. Ее деятельность совпала с периодом административных реформ М.М. Сперанского, ликвидацией ханской власти и принятием в 1822 году «Устава о сибирских киргизах», усилением связей с Россией и ее влияния на Степь. В 1820 - 1840-х годах на территории добровольно присоединившейся Степи были проведены административные

Мар302026 by Екатерина Лукашова

Чего ждать от повышения тарифов на комуслуги и ГСМ

В конце марта истекает мораторий на изменение тарифов на коммунальные услуги и цен на ГСМ. Профучастники предупреждают, что это может привести к новому росту инфляции. В частности, такое мнение в беседе с LS высказал советник председателя правления Halyk Finance Мурат Темирханов. Он отметил, что на конец февраля годовая инфляция немного замедлилась за счет высокой базы прошлого года, тогда как месячный показатель продолжает оставаться на повышенных уровнях – 1,1% в феврале. По его словам, заморозка тарифов на электричество, газ, воду и цен на ГСМ сдерживала рост общей инфляции в начале года. Без такой заморозки она была бы гораздо выше. По решению правительства, начиная с апреля эти регулируемые тарифы и цены начнут снова расти, что будет оказывать давление на рост инфляции – считае

Фев202026 by Екатерина Лукашова

Казахстанкам в микробизнесе приходится выживать – исследовательница

Женщины в микробизнесе лишены возможности развиваться из-за ряда барьеров. Такое мнение на форуме Women in Business выразила эксперт по вопросам гендерного равенства Аида Альжанова, передает LS. Эксперт отметила, что многим из них приходится буквально выживать. Я как исследовательница встречаюсь, разговариваю с женщинами. Этим микробизнесам хватает заработанного только для того, что выжить. Оплатить налоги и прокормить семью. Вы знаете, что у многих микропредпринимательниц нет даже транспорта. Они не могут получить нормальный кредит, потому что у них нет залогов, поскольку у них маленькие налоговые отчисления, соответственно, а недвижимость записана обычно даже не на мужа, а на свекровь. То есть у них нет возможности получить нормальный кредит, чтобы развить хороший бизнес. Ведь оч

Янв242026 by Екатерина Лукашова

Фермеры на грани долговой ямы из-за решений чиновников – сенатор

Государство подводит фермеров к долговой яме из-за несвоевременных выплат субсидий. Об этом заявил сенатор Бекболат Орынбеков, передает LS. По его словам, сейчас правительство пересматривает механизм субсидирования процентных ставок Аграрной кредитной корпорации. Однако темпы и механизм этих реформ не оправдывают ожидания работников сельского хозяйства и представляют серьезную угрозу развитию отрасли, считает сенатор. Во-первых, задолженность государства по субсидиям перед фермерами достигла 341 млрд тенге, из них 152,2 млрд тенге – это средства на погашение кредитных процентов. Несвоевременное исполнение обязательств со стороны государства вынуждает фермеров компенсировать коммерческую нагрузку в размере 20-22% перед банком из собственного кармана, подводя к их состоянию долговой